#BUCCINASCO : APPROVATO IL PGT (EX PIANO REGOLATORE GENERALE)

Ieri sera è stato approvato in via DEFINITIVA il PGT di Buccinasco, con una seduta che è durata dalle 17.30 alle 23.30 circa. La risposta alle osservazioni presentate da operatori e Cittadini è stata data con serenità e coerenza. Adesso Buccinasco ha uno strumento urbanistico di programmazione che attendeva dal 2005.

Questo importante risultato è stato raggiunto senza sperperare soldi pubblici in consulenze, senza litigare in maggioranza e grazie all’ottimo lavoro degli uffici comunali guidati dall’Architetto Gregoria Stano con la collaborazione del PIM e con la determinante supervisione del Sindaco e Assessore all’urbanistica GB Maiorano.

Per la prima volta viene varato un piano regolatore senza guardare in faccia a nessuno, dove “poteri forti” e “partito del mattone” sono rimasti confinati nella testa malata di qualche sedicente politico locale.

Alcuni punti fondamentali: il principio del non consumo di suolo; il contenimento delle volumetrie; il recupero della vocazione agricola dei borghi rurali; la conservazione degli standard; il rilancio e la valorizzazione delle caratteristiche ambientali di Buccinasco nel più ampio quadro della Città Metropolitana; il rifiuto della logica dell’utilizzo degli oneri di urbanizzazione per coprire i costi della parte corrente del bilancio.

I poli di riqualificazione urbana e trasformazione su cui è stata posta la maggiore attenzione sono tre:

1) l’area prossima alle funzioni amministrative del Municipio, occupata in precedenza dalla ex Cabel, poi Triveneta Cavi;

2) l’area posta tra via Resistenza e piazza San Biagio, nei pressi del Dromokart;

3) l’area minore per dimensioni di via Friuli in prossimità della via Manzoni.

Ma il dato numerico che qualifica il nostro PGT è un cifra molto particolare, è uno 0 (zero), lo zero consumo di suolo. Applicando sulle aree di trasformazione un indice di edificabilità di 1,5 metri cubi su metro quadro, come indicato nelle Norme Tecniche di Attuazione, con un rapporto di occupazione del 50%, e una massima altezza di 5 piani, riusciamo addirittura a riportare il verde in aree in precedenza occupate dal cemento (circa 40.000 metri quadri). Riguardo al consumo di suolo il dato è quindi addirittura algebricamente negativo: – 40.000. A questo si aggiunge che nessuna delle aree verdi di proprietà del Comune viene toccata.

Adesso cercheremo di applicare questo piano nei prossimi 4 anni.

Ancora grazie a tutti quelli che si sono spesi per questo risultato.

Rino Pruiti
Vice Sindaco
Buccinasco MI
www.rinopruiti.it